津南区房子为什么那么便宜

其实不仅仅是津南区的房子价格比较便宜，还有大厂的房子，价格也都还是挺便宜的。那么之所以这两个地方的房价比较便宜，我觉得主要是在于两个方面的原因。第1个原因是因为现如今的天津发展情况，重点是在于老城附近，如果是看周边的一些地方，包括像静海区那些地方，现如今的发展明显比较落后，所以房价没有以前那么涨的严重。第2个原因是因为现在的房产量要比以前高了很多，全国各地都是一样的情况，那么房子出现的比例越高，它的价格也就越低，再加上津南区的学校规划又不是那么紧密，所以肯定不会很贵。展开

津南区房价相对便宜的原因有几个方面：

首先，地理位置。津南区距离市中心较远，交通便利性相对较低，这导致了需求相对较小，价格自然下降。

其次，房屋供应量大。津南区的地产开发相对活跃，新楼盘不断推出，市场竞争激烈，使得房价难以上涨。

再次，配套设施。虽然近年来津南区的发展速度加快，但与其他热门地区相比，教育、医疗、商业等配套设施相对缺乏，使得购房者对该区域的认可度降低。

最后，区域规划。津南区未来的发展规划可能带来新的机会，但目前的市场景气度仍然影响了房价。

总体来说，津南区房价便宜与其地理及市场供需情况密切相关。展开

津南区的房子价格确实还比较便宜，其实主要的因素是在于津南区的房子发展方面，毕竟津南区整体的房价波动并没有那么高的比例，再加上房子的所处位置也不是特别的优秀，所以说在这个位置上的房子，价格就没有那么高。如果您能看出来整体天津地区的房价变化，你就会发现大部分都是往西和往东两个方向上发展的，南北地区的房价自然便宜。展开

津南区现在房价均价在6000~12,000左右，房价便宜说明这个地区的地理位置不太好，因为这个地方经济发展程度一直是向东或者向北发展的，向南发展的非常少，所以津南区的楼房比较便宜一点，但是这边目前来讲价格不是特别高，非常适合投资，想期待房子在5年之后或者10年之后有所升值的朋友们可以来这里选购一套楼房，毕竟这里的楼房要比这座城市的均价便宜2000元到3000元左右。展开

津南区的房子之所以便宜，是因为当地的发展方向是在往西和往东发展。所以往南和往北可能并没有得到大力的规划，所以南边北边的房子都会比较便宜一些。个人觉得，虽然从目前的规划上来看是发展西边和东边这两块区域，但是最多10年往后，那么津南区的房子绝对是抢手的，因为向西和向东已经发展的饱和了，城市的发展是向4周扩散的，所以津南区的房子是非常有前途的。展开

目前并不是津南区，所有小区的房子都是比较便宜的，有一些小区的房子价位还是比较贵的，比如说仁恒滨河湾，这个小区的房价是在每平米19,177元。如果说想在这边房价比较优惠的区域购买房子，那么水墨兰庭这个小区可能是可以优先考虑的，因为这个小区的房价目前是在每平米9123元，相对于其他的一些小区来讲，房价要优惠很多，还有就是这个小区属于是一个新小区，房子是在2016年的时候建造的。展开