父母离婚房子过户给孩子怎么操作

其实父母离婚，最大的受害者就是他们的孩子。不过婚姻这件事情确实不能勉强，如果夫妻感情真的破裂到没有办法挽回，那么确实只能用离婚这样的办法来解决。在我们生活周围，很多父母在离婚后会把房子过户给自己的孩子，这样也就避免了夫妻两个人为争夺房产而闹矛盾。房子过户分为三种方式，第1种是以售卖的方式，第2种是以赠与的方式，第3种是以继承的方式，这三种方法里，继承的操作是最方便的，也是最省钱的。展开

父母离婚后将房子过户给孩子的操作可以按照以下步骤进行：

1. 确定房产：首先，确认需要过户的房产，确保该房产是可以过户的，且没有抵押等法律问题。

2. 协商协议：父母双方需要协商制定房产过户协议，明确过户的意愿和条件，最好可以咨询专业律师帮助起草。

3. 准备材料：准备好相关的材料，包括房产证、父母的身份证明、离婚证明、过户申请书等。

4. 到房管局办理：携带所有准备好的资料，前往当地的房地产管理部门申请过户，提交相关材料。

5. 缴纳费用：在办理过程中，根据规定缴纳相关的过户费用和税费，如契税、维修基金等。

6. 完成过户：通过审核后，领取新的房产证，过户手续完成。

注意：不同地区的具体要求可能有所不同，建议提前咨询当地的房管部门，以确保手续顺利进行。展开

在父母离婚的时候，如果房子过户给自己的孩子，那就是极为简单的一个流程了。首先呢，就是父母需要持各自的身份证件，家里的户口本，离婚证件，包括离婚的协议书，然后就是孩子自己的身份证件，或者是孩子的户口本，出生证明等等，然后后期要去房地产管理中心那边办理手续。但是不可否认，因为这个是离婚之后房子过户给孩子的一种流程，所以必须要在这个前提之下给相关部门缴纳一定的税费才行。展开

在这种情况下爸爸和妈妈是可以考虑把房子过户给子女的，具体的方法可以分为三种，第1种方式就是以正常买卖的方式把房子过户给孩子，但是必须要保证自己的孩子已经达到了18周岁，第2个方式就是以赠予的方式过户给自己的孩子，以赠与方式过户，孩子的时候必须要有赠与书以及公证书，第3个方式就是以继承的方式过户给孩子，但是目前通过继承的方式过户给孩子时，需要办理的流程可能比较复杂，所以比较推荐第2种方式。展开