房产证加名婚前好还是婚后好

如果想要在房产证上加上夫妻另一方的名字，那么最好在领完结婚证之后加。因为在领结婚证之前加名字，那就只能按照买卖的方式办理，或者也可以用赠予的方式，这两种方式有一个很大的缺点，那就是要交纳很高的过户费，这些过户费里包含各种各样的税费，而且税费的比例也非常高。但如果是在领结婚证之后加上对方的名字，那么就可以少交很多的税费，像契税和个人所得税都是可以免交的。只要在房产证上加上了对方的名字，那么不管这个房子是在婚前购买还是在婚后购买，都属于夫妻的共同财产。展开

房产证加名的选择主要取决于个人情况。一般来说，

1. 婚前加名：
- 个人财产：婚前加名可以明确房产仍然属于个人财产，有利于将来在财产分配中避免争议。
- 降低风险：如果婚后出现矛盾，房产作为个人财产更容易保护。

2. 婚后加名：
- 共同财产：婚后加名表明双方共同拥有，能够增强彼此的信任感，体现家庭的共同财产。
- 贷款权益：如果房产是通过共同贷款购得，婚后加名能让双方在贷款权益上更加明确。

总体来说，这个选择需考虑你们的财务状况、婚姻观念以及未来的可能性，建议与伴侣沟通，达成一致。展开

房产证上加名字肯定是在结婚之后啊，如果是在结婚之前你们两个人连正式的夫妻关系都没有确定下来，你把名字加上了对方之后，万一发生了意外情况，那你这个事情连说都说不清楚。所以从我个人的认知角度上来说，我觉得还是先把婚给结了，等两个人把结婚证领下来之后，再去房产管理中心那边去办理加名字的手续就行了，毕竟这个时候房产变成夫妻两个人的共同财产，也没什么损失。展开

有一些夫妻在结婚之前可能会考虑在房产证上加上对方的名字，这样能够给对方一定的安全感，我觉得如果说考虑加对方名字这件事情，那么最好是选择在结婚以后加，因为两个人还没有结婚，若是加了对方的名字，而对方又不想跟你结婚，那么对于你来讲肯定是你在经济方面有所损失的，因为一旦在房产证上加上了名字，那么就属于是两个人的共同财产，不论是结婚还是没有结婚，都是属于共同财产。展开

房产证加名字的说法在现实生活当中应该是非常普遍的，而且绝大多数都是在结婚之后才加上对方名字的，包括我个人也认为这样的做法比较好。如果是你们两个人在结婚之前就已经把房产证加上了对方的名字，万一对方在中间反悔了，不愿意跟你结婚，不愿意跟你领取结婚证，那你可怎么办呢？所以如果是等两个人结婚之后再把房产证加上了对方名字，那就还属于夫妻两个人共同财产。展开