房屋漏水物业该不该管?怎么管?

肯定是要管的呀，因为物业里面出现漏水的现象是极为严重的一个问题，如果不及时的处理掉，可能接下来出现的后果会更加严重，所以首先需要解决的问题就是找到漏水的来源，然后看看这个问题到底是人为的还是天然的，如果是人为的需要找到人为的根本之处，然后让对方来维修。那么如果发现这个漏水的问题是在一开始建造的时候没有处理到位，那就应该由物业负责出面来解决这个事情，不管这个钱由谁来出都是要马上解决的。展开

房屋漏水问题通常涉及到物业的管理责任。首先，物业公司有义务对公共区域进行维护和管理，包括漏水的维修责任。但具体情况还需要看漏水的来源，如果是由于住户内部管道问题造成的，通常由住户自行负责。

其次，处理漏水问题的流程一般如下：
1. 及时联系物业，报告漏水情况，说明具体位置和程度。
2. 物业会派人进行现场勘查，确认漏水来源。
3. 若是物业管辖的公共设施漏水，物业应负责组织维修。
4. 若是住户自身的原因，物业会通知住户自行修理。

此外，建议您保留相关的沟通记录和维修凭证，以备后续可能的维权需要。如果问题得不到有效解决，可以向当地物业管理部门进行投诉。展开

如果你购买了房子有那种漏水的现象，那其实就是房子质量的问题或者是防水做的不好，那这种情况下物业其实应该是管。因为在《物业管理条例》中房子出现了漏水以及裂缝，那么都属于物业服务的范围。如果房屋有漏水的情况，那么直接去找物业公司跟他说明情况，那物业公司也是有义务给你把屋顶的漏水情况维修好，另外如果产生了一些损失，那么也可以让他们进行相应的补偿。如果物业不履行他的职责，那你完全可以去起诉他。展开